Одним из индикаторов экономического благополучия являются цены на недвижимость. Недвижимость первая отреагировала на начало кризиса. Но как она чувствует себя сейчас? Начал ли расти спрос? Цены?

Везде по-разному. В США наблюдается небольшой (для посткризисного периода) рост, но до цен 2006 года далеко. Франция кризиса не заметила, цены уже в 2011 году обновили максимумы. В Италии легкая стагнация. Цены вроде бы упали да так незначительно. А вот в Испании цены продолжают падать и по сей день.

Динамика цен на недвижимость за последние десять лет, в % к 2003 году

И по этому графику видно, что цены на недвижимость в Испании могут и, скорее всего, будут падать еще. Пока нет и намека на то, что цены стабилизировались. А это значит, что те, кто хотят купить виллу или квартиру в Испании, могут пока повременить. Будут предложения интереснее. Либо надо уже сейчас выпрашивать скидку в 10-20 % от стоимости, потому что остальная макроэкономическая статистика скорее говорит о том, что ценам на недвижимость в Испании уже пора перестать падать. Вот только спрос остается низким, и до начала покупок(-ки) стоит подождать 1-2 кварталов роста цен.

В этом месяце уже несколько раз игроки выставляли на продажу крупные лоты золота. Первый обвал был 1 октября, когда за несколько часов желтый металл подешевел с 1335 долларов за унцию до 1285 долларов. Второй раз - вчера. Кто-то продал в “стакан” такой объем золота, что цены за минуту ушли с 1290 долларов до 1262 долларов. Видно, что не было цели продать максимально дорого. Была цель - продать быстро, обвалив цены. Торги перед выходными закрылись на отметке в 1272 доллара за унцию (1317 рублей за грамм). Курс ЦБ РФ на выходные более высокий - 1331.63.

Если посмотреть график золота за последний год, то нетрудно заметить, что желтый металл падает практически без остановок. Год назад грамм золота стоил 1775 рублей, сейчас всего лишь 1332 (по рынку вообще 1317). Перспективы у золота неважные. Смены тренда не видно, объемы продаж остаются внушительными.

1 октября американское правительство отправилось в отпуск. Демократы и республиканцы в который раз не смогли прийти к соглашению.

Вот так сейчас выглядит сайт Бюро экономического анализа, на котором публикуется важные экономические данные:

Сайт закрыт из-за прекращения финансирования. Последний раз правительство отправляли в отпуск больше 17 лет назад.

Конгресс не смог прийти к соглашению по государственному бюджету. В США финансовый год начался 1 октября, и страна так и не получила своего бюджета.

К слову скоро надо одобрять очередное повышение планки госдолга США, которая может быть достигнута уже через 2 недели.

По данным Национальной ассоциации риэлторов средняя стоимость дома в США в августе 2013 года равнялась 199 900 долларов, что на 6.4 % больше, чем год назад.

Самыми дорогими городами остаются калифорнийцы: Сан-Франциско, Санта-Барбара, Сан-Хосе. Здесь сумма сделок с недвижимостью нередко превышает 1 млн долларов. А средняя стоимость дома в Сан-Франциско почти 800 тысяч долларов.

Средняя стоимость домов в городах США

Стоит отметить рост цен на недвижимости в городе автопромышленников - Детройте. За последний год дома там подорожали на 45 %!

У инвестиционных монет есть как плюсы, так и минусы. Один из плюсов - сделки с инвестиционными монетами не облагаются НДС. Но выгодно ли покупать монеты? Не лучше ли купить слитки золота или серебра?

С точки зрения минимизации комиссии выгоднее всего совершать сделки на бирже. В России есть только возможность купить фьючерс на золото, платину или серебро. Вы никогда не подержите ни грамма золота, зато комиссия за сделку будет минимальной. И торговля фьючерсами - это именно торговля, которой, по моему мнению, должны заниматься профессиональные трейдеры.

Если вы хотите, чтобы золото лежало у вас в сейфе, в кошельке или под стеклом, то покупка реального золота для вас. Сейчас многие банки России продают монеты. Выбор у всех разный. У кого-то есть возможность купить лишь несколько видов монет банка России, у кого-то в ассортименте есть монеты других стран.

БВА банк дает возможность купить как монеты банка России, так и монеты, выпущенные в других странах.

Чтобы понять ценообразование монет, достаточно сравнить цены на вот эти монеты:

Вес монет одинаковый - 7.78 грамм золота 999 пробы. Но цена отличается. “Золотой Георгий Победоносец” (слева) продается банком по 14 800 рублей (по 1902 рубля за грамм золота - то есть практически по цене, по которой продаются золотые слитки). “Георгий Победоносец” (справа) продается банком по 19 500 рублей (то есть на 4 700 рублей дороже при одинаковом весе). В чем разница?

Первое. Качество чеканки. У первой монеты - анциркулейтед, у второй - пруф. То есть монета по 14 800, скажем так, обычного качества, а по 19 500 - высшего.

Вторая. Тираж. Первых монет выпущено 150 тысяч, вторых - только 10 тысяч.

Вот и считайте, что лучше: монета стоимостью 1902 рубля за грамм золота в обычном качестве и тиражом 150 тысяч экземпляров, или монета стоимостью 2506 рублей за грамм золота в высшем качестве и тиражом 10 тысяч экземпляров.

Если вы любите красивые монеты, а, чего греха таить, наш ЦБ не блещет оригинальностью, то стоит обратить внимание на зарубежные монеты.

Например, четырехлистный клевер:


или монеты острова Ниуэ

Такие монеты можно купить как для себя, так и в подарок близким и любимым.

О войне в Сирии говорят все, кто торгует нефтью. Нефть марки Brent очень долго находилась в диапазоне 100-110 долларов за баррель. Но на вероятности свержения американцами еще одного правительства фьючерс на нефть быстро поднялся до 117 долларов. Потом была логичная коррекция, и сейчас Brent торгуется около 115 долларов.

Как вел себя рубль? Очень часто у аналитиков можно услышать: “Рубль подорожал на фоне роста нефти”, или “рост доллара связан с падением цен на нефть”.

Есть ли корреляция курса доллара к рублю и цен на нефть? Есть ли это корреляция сейчас? В этом году?

Здесь несколько причин.

Во-первых, бюджет, который зависит от цен на нефть и курса доллара к рублю. Этому бюджету чем выше курс доллара и цены на нефть, тем лучше.

Во-вторых, не только нефтяники хотят видеть более слабый рубль. Отчетности многих экспортеров “просят” более выгодный для них курс.

В-третьих, отток капитала никуда не девался. Отток идет и идет большой.

В-четвертых, в курс доллара были еще заложены ожидания по покупке ЦБ РФ валюты для Минфина.

В-пятых, доллар сейчас растет по отношению ко всем “слабым” валютам типа рубля (бразильскому риалу или индийской рупии).

Если большинство валют показали небольшой рост по отношению к рублю, то фунт стерлингов за август вырос прилично. +2.7 %. Именно такой рост показал фунт стерлингов с 1 по 31 августа. 2 августа курс фунта опустился ниже 50 рублей, а затем рос практически без остановок. Официальный курс на завтра - 51.60!

Евро, как и доллар, в августе укрепилось к рублю. Если 1 августа курс евро равнялся 43.78, то 31 августа - 44.01. Единая европейская валюта провела август в диапазоне 43.60-44.40, оставаясь в третьей декаде августа выше 44 рублей.

Доллар в августе оставался в диапазоне 32.80-33.30. 1 августа курс был 33.03, 31 августа - 33.25. Рост за месяц составил 0.6 %.

Наверно, каждый хоть раз задумывался о вкладе за границей. Сколько можно получить там? Ведь там надежнее. Под там каждый понимает свое. Для кого-то там - это Швейцария, для кого-то Англия, для кого-то США. Какие ставки по депозитам в других странах мира?

Для сравнения мы взяли срочный вклад (на один-два года) в местной валюте. Это “примерный” максимум того, что можно получить. Надо учитывать, что при определенных условиях (заключение страховок, покупок паев, больших сумм) в определенных банках можно получить ставку больше. А в нашей таблице некий средний максимум, если можно так сказать.
Сравнение ставок по вкладам в разных странах мира

Ставки по депозитам неким образом завязаны на инфляцию в стране. Чем выше инфляция, тем выше ставки по депозитам. На самом деле связь косвенная. Куда важнее процентные ставки, которые устанавливает местный ЦБ. В России одна из важнейших ставок - ставка 1-ого РЕПО на уровне 5.5 %. Это тот уровень, ниже которого банки не могут занимать деньги. И здесь еще надо смотреть на ставки межбанковского рынка. Сейчас банки в России друг другу дают деньги на полгода под 7.6 %, на год - под 8.2 %. Конечно, они рады взять у населения под меньший процент. Но за деньги населения большая конкуренция, поэтому приходится предлагать 10-11 %. Все равно банки остаются в прибыли, учитывая ставки, под которые выдаются кредиты.

В два-три раза выше ставки по депозитам на Украине и в Беларуси. Учитывая относительную стабильность гривны к рублю, видится неплохим вариантом размещение денег в гривнах на Украине.

Чего не скажешь о Беларуси и девальвации белорусского рубля. Даже 30 % за год кажутся неоправданно малыми.

В таких странах, как Германия и США, заработать не получится - только сохранить. Ставки по депозитам по российским меркам настолько мизерные, что больше потеряешь на конвертации валют. И если доверяешь Сбербанку, то проще в долларах или евро открыть срочный депозит в Сбербанке, чем в США или Германии.

Заработать 11.8 % за год несложно. Для этого нужно всего лишь 50 тысяч рублей, 15 минут свободного времени и офис Банка Рост поблизости. Удобный депозитный калькулятор позволяет легко рассчитать доход в зависимости от суммы депозита.

Заявленные 11.8 % годовых можно получить по депозиту “РОСТ 2013″. Дополнительные 0.6 % (а базовая ставка по вкладу 11.2 %) получается за счет капитализации процентов. Если вам не нужны 0.6 %, то проценты вы можете снимать ежемесячно.

При сумме в 500 тысяч рублей размер ежемесячных процентов составит 4 667 рублей. Если вы предпочитаете получить все деньги сразу через 370 дней, то ваша прибыль составит 58 966 рублей.

Если посмотреть на доходность разных инструментов за первые полгода, то синица в руках выглядит предпочтительнее журавля в небе. Да, сейчас вклады в валюте могут дать фору вкладам в рублях, но сколько так продлится? Будет ли рубль дальше падать?
Пока рубль не в лучшем состоянии. Несмотря на высокие цены на нефть, рубль себя чувствует слабым, а ЦБ РФ 6 раз за последний месяц повышал границы бивалютной корзины.

Но если выбирать синицу в руках, то надо выбрать синицу покрупнее.

Центробанк России в очередной раз сдвинул вверх границы бивалютного коридора на 5 копеек. Новый коридор - 32-39 рублей. Сегодня утром бивалютная корзина находится недалеко от 38 рублей. По данным на 10.27 мск, 37.94.

Доллар немного снижается, но остается выше 33 рублей. Евро никак не может перейти границу в 44 рубля, торгуясь сейчас по 43.92.

Нефть сегодня дорожает. Августовский фьючерс Брент продается по 110.5 долларов.